ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1446 في السعودية
 | |
| ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1446 في السعودية |
ما هي اشتراكات البناء الجديدة 1446 المعتمدة حسب قوائم اللجان الدائمة والملاحقة التي تتداخل بالبناء والتشييد في المملكة العربية السعودية، وقد قامت وزارة شؤون المشاهير والقروية السعودية بإعتماد اللائحة التنفيذية الجديدة التي من أجل تسليط الضوء على اشتراكات البناء الجديدة 1446 والتي سنتعرف عليها.
ما هي اشتراطات البناء الجديد 1446
- 00:00
- يلعب
- 00:00 / 00:24
- صامت
- إعدادات
- ملء الشاشة
- انسخ عنوان URL للفيديو
- تشغيل / إيقاف مؤقت
- كتم الصوت / إلغاء كتم الصوت
- الإبلاغ عن مشكلة
- لغة
- يشارك
- لاعب فيدفرتو
- محطة وزارة الشؤون فورا والقرية السعودية عاليد من اشتراطات البناء الجديدة لجميع الأغراض الذين يريدون القيام بالبناء في اهتماماتهم الخاصة بهم أو الشركات والمؤسسات، حيث يجب أن تتوفر هذه الشروط الخاصة بالبناء في كل مبنى جديد يتم تنظيمها في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، وأهم اشتراطات البناء الجديدة 1446 حسب اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي هي مايلي:
- الحصول على صلاحية الموقع للبناء، وتقديم طلب للجهة الإدارية للحصول على إفادة بصلاحية الموقع للبناء حسب الشروط الخاصة بالبناء.
- الالتزام بكود البناء السعودي.
تقديم كروكي حديث معتمد.
- تم الانتهاء منه بشكل كامل للمخططات التقسيمية التي تم اعتمادها بعد تاريخ اعتمادها محلياً بتاريخ 18 / 3 / 1427هـ.
- تنظيم التنظيمات الخاصة بالجهات المعنية كالتعليمية والصحية وتنسيقية.
- يشمل الطلب نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك، ويتم إيصال الوصل به توضيح الرسوم المستحقة والبيانات الخاصة بعنوان الموقع وحدوده.
- تقديم المستندات للشركة الارض.
صورة من السند الملكي.
- الالتزام التام باسترداد الواردات في فصل الشتاء (ضوابط واشتراطات البناء الخاصة).
- إفادة المكتب الهنديسي بفحص الإعتبارات التكنولوجية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية حسب اتفاق صاحب المبنى والمكتب.
- تعتمد نظام البناء على قاعدة أساسي وهي البناء مع ارتفاع كامل للأجزاء والأجزاء في المشروع بحيث لا يوجد نسبة بناء في البنية التحتية الأساسية بنسبة 75% في العمائر بما لا يتعارض مع أنظمة عتادات المباني.
- الالتزام باشتراطات استدامة المباني المبدعين المتخصصين بترشيد الطاقة للجميع، وتتطلب احتياجاتهم من النساء وشروط السلامة.
- إستمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية المراد فحصها من المكتب الهنديسي.
- الأشخاص الذين يعملون على تنفيذ جميع المتطلبات والشروط اللازمة.
مطالبة بمتطلبات المناطق الداخلية الأمنية والبيئية.
- المباني التي يزيد ارتفاعها عن إثني عشرة طابقاً يجب الرجوع إليها لدليل ضوابط واشتراطات المباني التعليمية.
- إصدار رخصتين للمبنى: رخصة بناء ورخصة تشغيل الثانية، إصدار رخصه التشغيل عند طلب أسرع على الخدمات. وتجدد ترخيص التشغيل دورياً (كل خمس سنوات) بهدف أن يبذل قصارى جهده في بناء المبنى لاشتراطات الرخصة الممنوحة له.
- فيما بعد تم اعتماد القرارات الخاصة بالبناء بصيغة بي دي معتمدة من المكتب الهنديسي.
شهادة جامعية من شركة الكهرباء.
- السـماه بالبناء على حـد الجار في أرضية الأرضـي مع الالتزام بالارتدادات التأسيسية والبنية الأساسية في البناء الأساسي.
- ويتعين عليه التضامن فيما بينهم على إلغاء الارتدادات في مناطق الفيلات دون الاثناء مع الاشغال.
- تعتمد تنظيمات مناطق الفيلات والمحافظة على المناطق المجاورة باستخدام حلول معمارية مناسبة.
- يصعد بحي من المكتب الهندسي والتعاقد مع المهندس لإعداد ملف الاستعداد.
- إشتركت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي
- قامت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بالحديث عن الإشتراطات والأدلة الفنية التي تم إعدادها حسب متطلبات القضاء المختصرة بالسعودية، حيث يتم فيها تطبيق كود البناء السعودي وفي حالة وجو أي إختلاف بين الإشتراط أو الدليل الفني يؤدي إلى فتح القفل على المقاولات، وبالتالي إشتراطات متعددة حسب النوع البناء الجديد المرادفات له، وهذه الإشتراطات الصارمة بما في ذلك:[1]
