شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام وطريقة التقديم
 |
| شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام وطريقة التقديم |
شروط طلبات التملك العقاري من خلال منصة التحقق والطريقة الصحيحة للتقديم للتملك ، هناك الكثير من المواطنين السعوديين الذين يرغبون في تقديم الحجج لتملك العقارات المختلفة ، حيث أن هيئة عقارات الدولة هي المسؤولة عن هذا الملف ، وأعلنت عن بعض شروط التملك العقاري والتي سنعرضها لكم الآن.
منصة تشديد إلكترونية
منصة أحكام الإلكترونية هي المنصة الإلكترونية لتملك العقارات وهي تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية. من خلال منصة أحكام ، يتم تقديم طلبات التملك العقاري إلكترونيًا وإرفاق جميع الملفات المطلوبة للتملك ، ويتم مراجعتها من قبل متخصصين عبر المنصة ، ويمكن متابعة مرافعات التحكيم من خلال النظام. تسعى مؤسسة عقارات الدولة من خلال هذا النظام إلى تعزيز مبادئ الشفافية والعدالة والموثوقية ، وخدمة المستفيدين والتواصل معهم ، ودعم اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة ، والإسراع بإصدار القرارات والتوصيات ، وربطها. الجهات ذات العلاقة واستكمال الإجراءات المختلفة المتعلقة بالتملك.
شروط طلبات تملك العقار من خلال منصة ايكام
أطلقت هيئة عقارات الدولة مؤخرًا منصة تحقق رقمية لتلقي طلبات التملك العقاري إلكترونيًا ، ولم يتبق سوى أقل من 24 ساعة على بدء استقبال طلبات ملكية المواطنين للعقار إلكترونيًا ، وفق الشروط والآليات التي تحددها الهيئة العامة لعقار الدولة ، وقد كشفت المادة رقم 3 من القواعد أن شروط قبول طلب التملك هي كما يلي: [1]
- يجب تقديم الطلب خلال عام من 5/5/1442 الموافق 20 ديسمبر 2020 م.
- أن لم يسبقه حكم قضائي اكتسب الصفة النهائية.
- أن لا يكون العقار موضوع الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز حيازة ملكيتها قانونًا أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات ، بما في ذلك حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ومبانيها والأراضي الساحلية والبحر. المحميات ، مشاريع الاستزراع السمكي ، المناطق الحدودية والمحميات الوطنية ، منتزهات الحياة البرية ، محميات الحياة البرية ، قمم الجبال ، أراضي المراعي والغابات ، السيول والشعاب ، مجاري الوديان ، المواقع الأثرية ، الفيضانات ، مناطق احتياطيات الهيدروكربونات ، التعدين والطاقة مواقع الخامات المعدنية ، ومسارات ومحطات الكهرباء ، وأحواض السدود ومحمياتها ، ومناطق مصادر المياه ، والممتلكات العامة التي صدرت من أجلها أدوات المرافق والخدمات العامة.
- أن الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنكر وجود إحياء في العقار موضوع طلب التملك قبل منح الأمر من الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 بتاريخ 11/11/1387 هـ.
الملفات المطلوبة لامتلاك العقار
والهيئة العامة لعقار الدولة ممثلة في منصة ختم المرفقات المطلوب إرفاقها من خلال مكاتب الهندسة والمساحة ، تعتبر مهمة ويجب أن تكون مصحوبة بعرض العقار ، وهذه الملفات هي على النحو التالي:
- ملف AutoCAD (DWG 2013 AutoCAD Uploaded Sketch File).
- مخطط في (شكل SHAPEFILE يحتوي على حدود الأرض ويحتوي على: الحدود والمساحة والإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك - المدينة - المنطقة - رقم التاريخ ، مضافًا إلى حقل POLYGON عند النقطة 2).
- وللحصول على تقرير المسح (PDF ، تقرير مسح في نموذج مختوم من قبل المكتب الهندسي).
كيفية تقديم طلبات التملك العقاري عن طريق التشديد
يبدأ التقديم اليوم الأحد 5/5/1442 هـ الموافق 20 ديسمبر 2020 م عبر منصة إيكام الإلكترونية ، فيما لم تعلن الهيئة العامة لتملك عقارات الدولة عن المنصة الإلكترونية حتى اللحظة على موقعها. المواقع الرسمية. لذلك بمجرد الإعلان عن منصة Ihkam سنبين لك كيفية الدخول إلى منصة أحكام وتقديم طلب تملك عقار وفق الشروط المعلنة من قبل الهيئة العقارية للدولة ، ويمكن متابعة آخر الإعلانات من خلال الهيئة. الموقع الرسمي "من هنا".
حساب تويتر المنصة الإلكترونية المحكم الرسمية
أطلقت الهيئة العامة لعقار الدولة ، حسابًا رسميًا على موقع التواصل الاجتماعي تويتر لمنصة أحكام الإلكترونية ، لمعرفة كافة تفاصيل تقديم طلبات التملك العقاري في المملكة العربية السعودية ، مثل شروط التقديم و آلية التطبيق التي سيتم نشرها قريباً ، لذا من الممكن متابعة منصة أحكام على تويتر لحين إصدار رابط أحكام ويمكن القيام بذلك عبر رابط الحساب على موقع تويتر "من هنا".
