طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني في السعودية 1442
 |
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية 1442 ، قدمت وزارة العدل السعودية خدمة إلكترونية توفر الكثير من الوقت والجهد على المواطنين ، حتى يتمكنوا من إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا ، مما يحفظ حقوق الفرد مسجلاً في العقد ، دون الحاجة إلى مراجعة قضائية ، حيث أنه يقلل من الدعاوى القضائية الموجودة في محاكم المملكة والدوائر التنفيذية.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1442
من السهل على صاحب العقد إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً من خلال بوابة الإسكان السعودية إيجار والتي قدمت فيها وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية والمعلوماتية التي توفر الوقت والجهد على الجميع ، لذلك سنوفر لك خطوات لإلغاء عقد إيجار إلكتروني بشكل صحيح. (1)]
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة إيجار على الإنترنت "من هنا".
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- اختر طلب إلغاء عقد من طرف واحد من الخيارات في القائمة المنسدلة.
- اختر تقديم طلب إلغاء العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة لطلب إلغاء العقد من طرف واحد وهي:
- اسم الطالب.
- صفة مقدم الطلب هو مالك العقار أو من ينوب عنه قانوناً.
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني.
- اسم المنفذ ضدها.
- نوع الهوية التي يعارضها المنفذ.
- رقم هوية الجاني بحقه.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم القرار بتنفيذ الإخلاء.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- إرفاق المستندات المطلوبة لتقييم طلب إلغاء العقد من قبل المؤجر وهي:
- تنفيذ اخلاء العقار.
- حكم قضائي.
- إعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- إدخال رمز مرئي.
- انقر فوق 'إرسال.
كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني
يمكن تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بسهولة من خلال شبكة التأجير ، والتي تعتبر من البوابات الإلكترونية التي توفر الكثير من الوقت والجهد ، حيث أصبح تجديد العقد متاحًا للجميع ، ويمكن تجديد العقد الإلكتروني بأخذ الخطوات التالية:
- أدخل بوابة التأجير "من هنا".
- انقر على قائمة عقود الإيجار.
- اختر قائمة عقود الإيجار المتاحة للدخول فيها.
- نضغط على العقد المطلوب.
- ضع اسم المؤجر أو رقم العقد.
- ستجد خيار إعادة الاستنتاج.
- يمكن تغيير البيانات التي تريد تغييرها بسهولة ، وهي:
- المدة الزمنية.
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ البدء الهجري.
- مدة العقد.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة دفع رسوم العقد.
- انقر فوق {التالي
- ستظهر تفاصيل الدفع ثم انقر فوق إرسال.
- سوف تدخل الأطراف للإيجار.
- دخول قائمة عقود الإيجار.
- يضغط على إشارة العين ويضغط على قبول.
- ثم يضغط للموافقة على إعادة الدخول في العقد.
- مكابس إنهاء.
كيفية تسجيل العقد الإلكتروني
يعتبر تسجيل العقد الإلكتروني من الأمور الضرورية التي يجب على الطرفين القيام بها ، نظراً لأهميته في الحفاظ على حقوق كل شخص في العقد ، ويمكن تسجيل العقد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- سجّل الدخول إلى شبكة التأجير "من هنا".
- قم بتسجيل الدخول إلى الشبكة باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
- في البداية ، يتم خصم الرصيد عن طريق النقر فوق الفواتير.
- اضغط على تفاصيل الرصيد ، ويمكنك تعبئة الرصيد لإعادة شحن الرصيد.
- انقر على عقد الإيجار.
- سجل عقد تسجيل سريع.
- اضغط على عقد سكن عادي.
- اختر طريقة التسجيل (المالك هو المالك أو المؤجر وكيل للمالك.
- أدخل معلومات المالك أو الوكيل مثل
- رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ، ثم التحقق من المالك.
- أدخل رقم الوكالة القانونية وتاريخ الإصدار للوكيل ، ثم انقر فوق "تحقق".
- أدخل اسم المالك ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات المستأجر
- يقوم المستأجر نفسه بإدخال رقم الهوية ورقم الميلاد.
- يقوم وكيل المستأجر بإدخال بيانات الوكالة المعتمدة للشبكة المؤجرة.
- انقر فوق التحقق.
- تحقق من اسم المستأجر ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات الوحدة التالية:
- نوع ملكية العقار.
- رقم الجهاز.
- تاريخ النشر.
- نوع سند الملكية.
- انقر فوق التحقق.
- انقر فوق إضافة خاصية.
- اختر العنوان عن طريق الخريطة أو الدليل
- أدخل رقم المبنى.
- الكود البريدى.
- رقم إضافي.
- منطقة.
- مدينة.
- منطقة.
- اسم الشارع.
- أدخل معلومات الملكية.
- يقع العقار ضمن مجمع لا أو نعم.
- نوع العقار.
- اسم العقار.
- إضافة بيانات الملكية.
- استخدام الدواء.
- تاريخ الإنشاء.
- عدد المصاعد.
- عدد المواقف.
- رقم الدور.
- عدد الوحدات المؤجرة.
- المرافق العقارية التالية:
- نوع المرافقة
- رقم المرافق.
- أدخل بيانات المرفق.
- أضف بيانات الوحدة.
- مفروشة، مد، زود.
- هناك خزائن المطبخ.
- رقم عداد المياه.
- رقم عداد الفاز.
- مساحة الوحدة.
- رقم عداد الكهرباء.
- تفاصيل مكيف الهواء.
- وسط.
- انشق، مزق.
- نافذة او شباك.
- تفاصيل الغرفة:
- غرفة نوم ورقم.
- المجلس والرقم.
- غرفة الخادمة وعددها.
- تخزين وعدد الغرف.
- صالة و رقم.
- عدد المطبخ.
- حمام وعدد.
- فناء.
- انقر فوق إضافة.
- ارجع وانقر على وحدات مختارة.
- الآن بيانات العقد التالية:
- المدة الزمنية.
- تاريخ بدء العقد.
- السنوات.
- الشهور.
- تاريخ البدء الشهري.
- تاريخ انتهاء العقد.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة دفع رسوم العقد.
- دورة سداد الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- عقد إيجار آلي قابل للتجديد ، نعم أم لا.
- أضف المرافق.
- أدخل طريقة تعيين الإيجار.
- سجل الإيجار الشهري.
- أدخل أجرة المهمة.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال العقد للمصادقة.
- انقر فوق "نعم".
- سيتم إرسال خطاب إلى المالك والمستأجر لتوثيق العقد.
خطوات توثيق عقد الإيجار الموحد
توثيق عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يجب توثيقها في شبكة إيجارية ويقبل الأطراف ذلك حفاظا على حقوقهم حسب تفاصيل العقد ، ويتم توثيق العقد من خلال طرفي العقد والعقار. وسيط عقاري ، وتتمثل هذه الخطوات في الآتي:
- يقوم الوسيط العقاري بتسجيل الدخول إلى الإيجار "من هنا" للتحقق من معلومات المستأجر.
- تم تسجيل الدخول إلى الحساب للتأجير
- يضغط على عقد الإيجار.
- اختار تسجيل عقد الإيجار.
- أدخل معلومات المستأجر التالية:
- نوع المستأجر.
- نوع الهوية.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الولادة.
- انقر فوق التحقق.
- اختر الخاصية.
- اختر الوحدة المؤجرة.
- أدخل مدة العقد.
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ البدء الهجري.
- تاريخ الانتهاء بالهجري.
- أجرة السعي.
- منع الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- دورة سداد الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- عقد إيجار قابل للتجديد.
- التأجير من الباطن.
- أضف مرافقين عن طريق إدخال:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية والاسم.
- انقر فوق أتعهد بأن البيانات المدخلة هي على مسؤوليتي الخاصة.
- انقر فوق {التالي.
- تحديد قيمة الإيجار والخدمات العامة.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال العقد للمصادقة.
- انقر فوق "نعم".
- الآن ، بعد وصول الرسالة ، يدخل المالك والمستأجر بوابة أبشر عن طريق تسجيل الدخول إلى حسابهما في أبشر.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية في أعلى الشاشة.
- انقر فوق توثيق عقود الإيجار.
- انقر فوق متابعة.
- يتم التحقق من بيانات العقد وتفاصيله.
- انقر فوق قبول العقد.
- انقر فوق تأكيد
- وبهذا ، تم توثيق عقد الإيجار بسهولة واستلام إشعار عبر الهاتف المسجل لكلا الطرفين لتوثيق العقد.
- يجب على المؤجر دفع رسم قدره 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يستأجرها ، ويلتزم المؤجر بدفع جميع الرسوم التي تفرضها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية.
استعلام عن عقد إيجار
أتاحت شبكة إيجار الاستعلام عن عقد الإيجار بسهولة عبر الموقع الرسمي للشبكة ، وذلك من خلال اتخاذ عدد من الخطوات على النحو التالي:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الإيجار ، واستفسر عن طلب "من هنا".
- اكتب رقم الطلب.
- اكتب رقم الهوية.
- اكتب تاريخ الميلاد.
- اكتب رمز التحقق.
- انقر فوق عرض.
- إلغاء عقد الإيجار
- إلغاء العقد
- طلب إلغاء
- شروط عقد الإيجار
- تجديد عقد الإيجار الالكتروني
- طلب فسخ عقد إيجار
- إثبات عقد الإيجار
- شروط تسجيل عقد الإيجار
