طريقة عمل عقد ايجار الكتروني .. خطوات توثيق عقد الإيجار وطباعته إلكترونيا
 |
| عقد ايجار الكتروني |
يبحث الكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية عن طريقة لتشغيل عقد إيجار إلكتروني في المملكة سواء المقيمين أو المواطنين ، حيث أن عقود الإيجار هي عقود قانونية تسمح للمستأجر باستخدام العقار المؤجر للغرض المحدد في العقد سواء للأغراض السكنية أو التجارية ، ويعمل المستأجر على إتمام العقد بشكل قانوني يسمح له بالملكية المؤقتة للعقار المؤجر واستغلاله في الحدود المقررة له قانونًا ، ويسمح للمؤجر بالاستفادة المالية من العقار. تمتلك ، وقد وفرت المملكة نظامًا قانونيًا للتأجير من أجل تسهيل التعامل بين كل من الطرفين المتعاقدين.
شبكة إيجار
شبكة إيجار الإلكترونية هي شبكة متكاملة تسعى لتنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية ، حيث تعمل على الحفاظ على حقوق الأطراف في العلاقة التعاقدية وهم المؤجر والمستأجر والسمسار العقاري. مما يعمل على تعزيز الثقة في هذا القطاع مما يساعد بشكل كبير على زيادة الاستثمارات فيه. حيث أنه يوفر شبكة تأجير إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل السعودية ، كما يمكن من خلال النظام تسجيل بيانات الوحدات العقارية من الملاك واستخدامها كسندات تنفيذية ، كما أن النظام له أهمية كبيرة حيث يعمل لتقليل عدد المنازعات الإيجارية مما يخفف العبء على النظام القضائي في المملكة.كيفية عمل عقد إيجار إلكتروني
يقوم برنامج الإجارة الإلكترونية بشكل أساسي على جمع طرق العلاقة التعاقدية في مكان واحد ، وذلك لإتمام عقود الإيجار وهي: المؤجر - المستأجر - الوسيط العقاري ، ومن أجل تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني ، هذا يجب أن تتم الخطوة من خلال حساب الوسيط العقاري الذي يجب أن يتم تسجيله بالمنصة ولديك حساب بها ، ويتم تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:- أدخل صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير "من هنا"
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك.
- أدخل كلمة المرور.
- النقر على "تسجيل الدخول".
- اختر "عقد إيجار" من الشاشة الرئيسية.
- انقر فوق "تسجيل اتفاقية الإيجار" من بين خيارات القائمة المنسدلة.
- تسجيل بيانات المستأجر.
- التحقق من البيانات.
- أدخل بيانات العقار موضوع العقد.
- أدخل البيانات الخاصة بالعقد وطريقة الدفع ودورة الدفع المناسبة.
- أدخل الإيجار السنوي للوحدة العقارية ، وقيمة الخدمات وهي المياه والكهرباء والغاز.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة ، وانقر فوق "إرسال عقد للمصادقة".
- حدد "نعم" من نافذة التأكيد المنبثقة التي تحمل الرسالة "هل أنت متأكد من أنه تم تسجيل عقد الإيجار؟"
وما إلى ذلك وهلم جرا؛ يتم إرسال العقد للمصادقة مع نظام أبشر ، وتظهر رسالة للمستخدم تفيد بنجاح التسجيل. بعد ذلك يقوم كل من المؤجر والمستأجر بإتمام عملية التوثيق من خلال حسابه على نظام أبشر.
تصديق عقد الإيجار عن طريق أبشر
بعد الانتهاء من عملية التسجيل ، ولكي يكون العقد قابلاً للتنفيذ ويدرك جميع آثاره القانونية ، يجب على كل من المالك والمستأجر طلب توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر حيث يوثق المالك العقد مبدئيًا ، ثم بعد ذلك استكمال التوثيق ، يقوم المستأجر بعملية التوثيق حيث لا يستطيع القيام بذلك ، إلا بعد أن يقوم المؤجر بتوثيقه ، وذلك باتباع الخطوات التالية: [2]- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر "من هنا".
- اختر "الوعظ للأفراد".
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك.
- أدخل كلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- اختر "الخدمات الإلكترونية" من القائمة الرئيسية.
- اختر "وزارة الإسكان".
- حدد "مصادقة عقود الإيجار".
- انقر فوق "متابعة" من الصفحة التي تحتوي على تفاصيل خدمة توثيق عقد الإيجار.
- انقر فوق "قبول" بعد مراجعة معلومات العقد.
- في حالة رغبتك في تعديل العقد أو إلغائه ، اضغط على "رفض".
- وافق على الشروط والأحكام.
- انقر فوق "تأكيد".
بعد إتمام عملية التوثيق من المؤجر تظهر له رسالة تفيد بأن المصادقة قد تم قبولها بنجاح من خلال أبشر ، والمستأجر ينتظر قبول التوثيق الذي يتبع نفس الخطوات السابقة من خلال حسابه على نظام أبشر.
توثيق عقد الإيجار من خلال أبشر
بعد الانتهاء من تسجيل العقد من خلال برنامج إيجاري وتوثيقه من خلال نظام أبشر ، قد يحتاج المالك أو المستأجر إلى طباعة نسخة ورقية من عقد الإيجار للاحتفاظ به كملكية للعقار والعقد يمكن طباعتها من خلال حساب المؤجر أو المستأجر باتباع الخطوات التالية:- أدخل صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير "من هنا"
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك.
- أدخل كلمة المرور.
- النقر على "تسجيل الدخول".
- حدد "عقد إيجار" من
- فائدة توثيق عقد الإيجار في الشهر العقارى
- كيفية عمل عقد إيجار
- هل يجوز توثيق عقد الإيجار في أي شهر عقارى
- توثيق عقد إيجار
- طريقة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني
- شروط عقد الإيجار
- عقد إيجار شقة
- رسوم توثيق عقد الإيجار
