قانون الايجارات الجديد الكويت 2020 … قانون تأجير العقارات الكويتي
 |
| قانون الايجارات الجديد الكويت |
تم إطلاق قانون الإيجارات الجديد 2020 بعد أن وافق مجلس الأمة الكويتي على تنفيذ التعديلات التي تضمنت المادة 20 ومواد أخرى من هذا القانون على النحو التالي ، حفاظاً على حقوق المؤجر والمستأجر في ظروف مختلفة. قانون الإيجارات الكويتي يحتوي على قرابة ثلاثين مادة ، وهذه المقالات تحدثت عن الحقوق. المستأجر والمؤجر وواجباتهما ، بالإضافة إلى الأساليب المتبعة لحل النزاعات عند وجودها بين الأطراف المتعاقدة أيضًا.
قانون التأجير العقاري الكويتي
تم اعتماد قانون الإيجار العقاري في دولة الكويت منذ عام 1963 ، ويتضمن هذا القانون تسعة وعشرين مادة تنظم جميع الأمور المتعلقة بالإيجارات ، باستثناء تأجير الأراضي الزراعية داخل الأراضي الكويتية. حيث نصت المادة الأولى من هذه المواد على أن تسري أحكام هذا القانون على العقارات ، بما في ذلك الأراضي الشاغرة المؤجرة للسكن أو لغايات أخرى ، باستثناء الأراضي الزراعية.قانون الإيجارات الجديد في الكويت 2020
تمت الموافقة على تعديل قانون الإيجار الكويتي من قبل مجلس الأمة الكويتي خلال الشهر التاسع من العام الحالي 2020 م ، وتضمنت هذه التعديلات ما يلي: [1]- تم تعديل البند الأول من المادة 20 واستبداله بالبند التالي: "في جميع الأحوال لا يجوز إصدار حكم بإخلاء العقار المؤجر إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار خلال الفترة التي يكون فيها مجلس الوزراء قرر تعليق أو تعليق العمل في جميع المرافق العامة للدولة لحماية الأمن أو السلام أو الصحة العامة. وتقتضي المصلحة العليا للبلاد ، على أن تحدد المحكمة طريقة دفع الإيجار المتأخر للمستأجر حسب ظروف الدعوى.
- ونصت التعديلات على عدم احتساب فترة الإيقاف أو الإيقاف ضمن الآجال المنصوص عليها في القوانين ، ويستأنف الحساب من اليوم الذي يعينه مجلس الوزراء للعودة إلى العمل.
- كما نصت التعديلات الأخيرة على قانون الإيجارات في الكويت على إنشاء دائرة إيجارات تتألف من قاض منفرد مختص بالفصل في المنازعات المتعلقة بإيجارات الأراضي الكويتية.
