قياس مساحة الشقة
يقدم لكم موقعكم المتميز العاصمة وبخاصة لمتابعية العديد من الخدمات التي قد يبحث عنها الكثير على الشبكة العنكبوتية لساعات طويلة ويخرج في نهاية المطاف صفر اليدين لذلك نوفر لك متابعنا العزيز هذه الخدمات عبر موقعنا ونسهل عليك في الوصول اليها واليوم نقدم لك قياس مساحة الشقة .
الشقة اللى بقالى سنتين او تلاتة مرتبط باقساطها مش هينفع أسكن فيها !
- الموضوع ده عدى عليا أكتر من مرة وده بسبب ان عملية الشراء كانت عشوائية غير مدروسة من الاول ، بالرغم من انك لو حابب تفتح مشروع بـ 20 الف جنية بتعمله دراسة شهر واتنين !!
--- خد منى الخلاصة دى ومتنساش تدعيلى 🙂
أولاً :- أسقط اى سعر سمعته ومتتغرش باى موقع او مكان لمجرد ان فى شقة مطابقة لامكانياتك .
ثانيا ً :- إجمع اسرتك ولو لسه معندكش اسرة فاخواتك وقرايبك ( وبلاش شغل انك خايف من الحسد ده 😕 ) وشوف احتياجاتك الاساسية الاهم فالمهم ... الاحتياجات دى ممكن تكون زى :-
• عدد غرف النوم ومساحاتها
• عدد دورات المياة وطريقة توزيعها لو كانت أكتر من واحدة ، سواء داخل غرف النوم ، او خارجية للضيوف .
• الحد الاقصى لارتفاع الطابق اللى هتكون فيه الشقة ( خصوصا ً لو فى حد عنده مرض مزمن ربنا يعافى الجميع )
• الحسبة اللى فاتت هتطلعلك مساحة الشقة الصافى ، ضيف عليها 20 % تقريبا للمنافع ( تزيد النسبة لو داخل المدن الجديدة )، وكدة احنا عندنا مساحة شقة نقدر نعيش فيها يعنى مثلا لو 100 متر صافى يبقى هندور على 120 متر بالمنافع وهكذا
ثالثاً :- انت اكتر واحد عارف امكانياتك ( واياك تضحك علي نفسك وتحمل نفسك فوق طاقتها ) حدد رقم فى امكانياتك لو حجزته حياتك تمشى من غير ما تأثر على باقى التزاماتك فى الحياة واقسم الرقم ده على عدد أمتار الشقة ( يعنى لو امكانياتك 360 الف مثلا هنقسمها على 120 متر يبقى احنا كده بندور على منطقة أسعار المتر فيها 3000 جنية ) ، وامكانياتك دى مش لازم تبقى حاضرة وقت الدراسة او حالاً ، لكن ممكن تكون مستقبلاً ولكن فى تواريخ محددة أكيدة ( يعنى مثلا معايا 100 الف و ممكن أدفع 50 ألف كل 6 شهور وهكذا )
رابعاً :- احنا كدة قدام طلب محدد ، هنبدأ نشوف الامكانيات بالمساحة دى هتودينا فين وده بطريقة سهله جدا ً ، ممكن عن طريقة الاتصال باصحاب الخبرة فى المجال العقارى اللى بتثق فيها ( و خبرتهم هى الى هتنفعنا مش صداقتهم 😉 ) او البحث فى مواقع الانترنت عن شقة للبيع 120 متر بـ 360 الف ، جرايد الاعلانات زى الوسيط وخلافة ، و الوسطاء العقاريون ... الخ
شوية ملحوظات مهمة جدا ً
- متنساش تكلفة تشطيب الشقة لو كانت الشقة هتتسلم بدون تشطيب او مش كاملة التشطيب وضيف حد أدنى ١٠٠٠ جنية للمتر حاليا ً لتشطيب متوسط ( سيراميك ودهانات عادية بدون اى شغل ديكور )
- لو كانت تكلفة التشطيب هتأثر على امكانياتك ، فمش مشكلة اشترى المساحة ومتننازلش عنها و أجل التشطيب لان سعر المتر على بال ما تستلم هيضرب فى الضعف.
- الجانب القانونى بيمثل 70 % من الشقة اوعى تتهاون او تكسل انك تشوف محامى ثقة يتابع عمليه شراء الشقة من الالف للياء .
- الموضوع ده عدى عليا أكتر من مرة وده بسبب ان عملية الشراء كانت عشوائية غير مدروسة من الاول ، بالرغم من انك لو حابب تفتح مشروع بـ 20 الف جنية بتعمله دراسة شهر واتنين !!
--- خد منى الخلاصة دى ومتنساش تدعيلى 🙂
أولاً :- أسقط اى سعر سمعته ومتتغرش باى موقع او مكان لمجرد ان فى شقة مطابقة لامكانياتك .
ثانيا ً :- إجمع اسرتك ولو لسه معندكش اسرة فاخواتك وقرايبك ( وبلاش شغل انك خايف من الحسد ده 😕 ) وشوف احتياجاتك الاساسية الاهم فالمهم ... الاحتياجات دى ممكن تكون زى :-
• عدد غرف النوم ومساحاتها
• عدد دورات المياة وطريقة توزيعها لو كانت أكتر من واحدة ، سواء داخل غرف النوم ، او خارجية للضيوف .
• الحد الاقصى لارتفاع الطابق اللى هتكون فيه الشقة ( خصوصا ً لو فى حد عنده مرض مزمن ربنا يعافى الجميع )
• الحسبة اللى فاتت هتطلعلك مساحة الشقة الصافى ، ضيف عليها 20 % تقريبا للمنافع ( تزيد النسبة لو داخل المدن الجديدة )، وكدة احنا عندنا مساحة شقة نقدر نعيش فيها يعنى مثلا لو 100 متر صافى يبقى هندور على 120 متر بالمنافع وهكذا
ثالثاً :- انت اكتر واحد عارف امكانياتك ( واياك تضحك علي نفسك وتحمل نفسك فوق طاقتها ) حدد رقم فى امكانياتك لو حجزته حياتك تمشى من غير ما تأثر على باقى التزاماتك فى الحياة واقسم الرقم ده على عدد أمتار الشقة ( يعنى لو امكانياتك 360 الف مثلا هنقسمها على 120 متر يبقى احنا كده بندور على منطقة أسعار المتر فيها 3000 جنية ) ، وامكانياتك دى مش لازم تبقى حاضرة وقت الدراسة او حالاً ، لكن ممكن تكون مستقبلاً ولكن فى تواريخ محددة أكيدة ( يعنى مثلا معايا 100 الف و ممكن أدفع 50 ألف كل 6 شهور وهكذا )
رابعاً :- احنا كدة قدام طلب محدد ، هنبدأ نشوف الامكانيات بالمساحة دى هتودينا فين وده بطريقة سهله جدا ً ، ممكن عن طريقة الاتصال باصحاب الخبرة فى المجال العقارى اللى بتثق فيها ( و خبرتهم هى الى هتنفعنا مش صداقتهم 😉 ) او البحث فى مواقع الانترنت عن شقة للبيع 120 متر بـ 360 الف ، جرايد الاعلانات زى الوسيط وخلافة ، و الوسطاء العقاريون ... الخ
شوية ملحوظات مهمة جدا ً
- متنساش تكلفة تشطيب الشقة لو كانت الشقة هتتسلم بدون تشطيب او مش كاملة التشطيب وضيف حد أدنى ١٠٠٠ جنية للمتر حاليا ً لتشطيب متوسط ( سيراميك ودهانات عادية بدون اى شغل ديكور )
- لو كانت تكلفة التشطيب هتأثر على امكانياتك ، فمش مشكلة اشترى المساحة ومتننازلش عنها و أجل التشطيب لان سعر المتر على بال ما تستلم هيضرب فى الضعف.
- الجانب القانونى بيمثل 70 % من الشقة اوعى تتهاون او تكسل انك تشوف محامى ثقة يتابع عمليه شراء الشقة من الالف للياء .
ملحوظة بعد الاخيرة :- تخيل بقي الشقة اللي عرفت تشتريها دي من غير ندم تاخدها بنص تمنها من بيتك بايدك 🤗
